オーナーチェンジ物件！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.42 %
- 想定利回り
- 6.42 %
- 年間想定賃料等
- 90万 円
- 月額賃料等
- 7万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
◇月額賃料：７５，０００円
◇専有面積 ５３．１４㎡
◇鉄筋コンクリート造６階建４階部分
◇１９８１年７月築
◇３ＤＫ
◇南西向きバルコニー
◇ペット可（規約あり）想定年額賃料等９００，０００円/想定利回り約６．４２％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のもの
については、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額
÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は、大阪市西区九条１丁目に位置する６階建マンションの４階部分です。
＜周辺施設＞
・ファミリーマート九条店まで約２９０ｍ（徒歩４分）
・ＣｏＤｅｌｉ大阪九条駅前店まで約２５０ｍ（徒歩４分）
・大阪九条郵便局まで約２７０ｍ（徒歩４分）
・セブンイレブン大阪九条南２丁目店まで約３００ｍ（徒歩４分）
・九条公園まで約３００ｍ（徒歩４分）
詳細につきましては、担当の「ながさき」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－１２０－５７７
周辺環境
・ファミリーマート九条店 徒歩4分（約290m）
・ＣｏＤｅｌｉ大阪九条駅前店 徒歩4分（約250m）
・大阪九条郵便局 徒歩4分（約270m）
・セブンイレブン大阪九条南２丁目店 徒歩4分（約300m）
・九条公園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | サントピア九条 |
|---|---|
| 物件番号 | C3833106 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区九条１丁目 |
| 価格 |
1,350万円
|
| 交通 | 阪神なんば線「九条」駅徒歩2 分 大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 53.14m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.02m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本住宅管理 |
| 新築時売主 | 日産住宅 |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 管理費(月額) | 11,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,940円 |
| その他月額費用 | 組合協力金:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
