☆オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.43 %
- 想定利回り
- 4.43 %
- 年間想定賃料等
- 85万2,000 円
- 月額賃料等
- 7万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 2面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件■
・月額賃料 71000円
・年間賃料 852000円
・利回り 約4.43%
(2024年12月1日現在)
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計
金額)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。本物件は、15階建て6階に位置する北西向き・1Kのお部屋です。
<アクセス>
▼大阪メトロ中央線「九条」駅 徒歩3分
▼阪神電鉄なんば線「九条」駅 徒歩3分
▼大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 徒歩9分
<おすすめポイント>
▼オートロック付マンション
▼不在時に便利な宅配ボックス
▼24時間ゴミ出し可能
<周辺環境>
セブンイレブン大阪九条南2丁目店まで約300m 徒歩4分
ファミリーマート九条店まで約200m 徒歩3分
CoDeli大阪九条駅前店まで約250m 徒歩4分
八百鮮九条店まで約300m 徒歩4分
大阪九条郵便局まで約170m 徒歩3分
九条南公園まで約300m 徒歩4分
担当からのひとこと
オーナーチェンジ物件です。
―不動産の購入を検討中のお客様へ−
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン大阪九条南2丁目店 徒歩4分(約300m)
・ファミリーマート九条店 徒歩3分(約200m)
・CoDeli大阪九条駅前店 徒歩4分(約250m)
・八百鮮九条店 徒歩4分(約300m)
・大阪九条郵便局 徒歩3分(約170m)
物件詳細
物件名 | エスカーサ大阪WEST九条駅前 |
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物件番号 | C4833130 |
所在地 |
大阪府大阪市西区九条1丁目 |
価格 |
1,850万円
|
交通 | 大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩3 分 大阪メトロ長堀鶴見線「ドーム前千代崎」駅徒歩9 分 阪神なんば線「九条」駅徒歩3 分 |
間取り | 1K |
専有面積 | 25.02m2(壁芯) |
所在階 構造 |
6階部分/地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2019年06月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.98m2 |
採光方向 | 北 |
総戸数 | 46 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 東急コミュニティー |
新築時売主 | 不明 |
施工会社 | 株式会社森組 |
管理費(月額) | 6,000円 |
修繕積立金(月額) | 1,250円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
|
この情報は2025年02月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月23日です。