◆３ＬＤＫ ◆２０２４年６月下旬リフォーム完了
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 12.34 %
- 想定利回り
- 12.34 %
- 年間想定賃料等
- 159万 円
- 月額賃料等
- 13万2,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2024年06月／キッチン新調
●2024年06月／浴室新調
●2024年06月／洗面台新調
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇物件概要
・1999年8月竣工
・2024年6月下旬リフォーム完了
・3LDK
・南向きバルコニー
・専有面積72.19㎡
・バルコニー面積7.64㎡
◇リフォーム内容
・キッチン新調
・シーリング交換
・クロス全室張替
・浴室新調
・建具調整
・ソフト巾木交換
・トイレ交換
・床見切り施工
・床 上張り
・洗濯水栓、洗濯パン交換
・畳、襖、障子張り替え
・エアコンキャップ交換
・トイレ新調
・ハウスクリーニング
◇交通アクセス
・神戸電鉄有馬線鈴蘭台駅まで約1700ｍ（徒歩22分）◇周辺環境
・コープ鈴蘭台東まで約1600ｍ（徒歩20分）
・セブンイレブン神戸山田小部店まで約650ｍ（徒歩9分）
・ウエルシア神戸鈴蘭台北町店まで約150ｍ（徒歩2分）
・一ツ鍬公園まで約230ｍ（徒歩3分）
・たにぐちクリニックまで約500ｍ（徒歩7分）
・神戸市立小部小学校まで約1000ｍ（徒歩13分）
・神戸市立小部中学校まで約800ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
ろうきん鈴蘭台東コーポのページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は内装リフォームが2024年6月に完了しているため、綺麗な状態でお引渡しできます。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問い合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・神戸市立小部小学校 徒歩13分（約1000m）
・神戸市立小部中学校 徒歩10分（約800m）
・セブンイレブン神戸山田小部店 徒歩9分（約650m）
・一ツ鍬公園 徒歩3分（約230m）
・ウエルシア神戸鈴蘭台北町店 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | ろうきん鈴蘭台東コーポ |
|---|---|
| 物件番号 | C4223028 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区山田町小部字高橋 |
| 価格 |
1,288万円
|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.19m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.64m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 38 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ネットワークサービス |
| 施工会社 | 美樹工業株式会社 |
| 管理費(月額) | 5,770円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,136円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月06日です。
