◆オーナーチェンジ物件◆9階部分◆JR学研都市線 住道駅徒歩8分 担当：杉原
専有面積65.56m2 （壁芯)・所在階9階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造・1982年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.80 %
- 想定利回り
- 5.80 %
- 年間想定賃料等
- 90万 円
- 月額賃料等
- 7万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
小学校まで徒歩10分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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小学校まで徒歩10分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
◆オーナーチェンジ物件
・現状：賃貸中 ２０２４年１１月３日現在
・年間利回り：５．８０％
・月額賃料：７５，０００円
・満室時想定年収：９０万円
◆１０階建９階部分
◆１９８２年４月建築
◆専有面積：６５．５６㎡
◆３ＬＤＫ
◆交通アクセス
ＪＲ学研都市線 住道駅 徒歩８分
担当からのひとこと
投資用のお部屋をお探しの方は
ぜひご検討下さい！
物件の詳細については
フリーコール：0120－066－562
担当：杉原（すぎはら）まで
お気軽にお電話下さい！
また本物件以外に気になる物件や
インターネットなどで
ご見学希望の物件がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
周辺環境
・アカカベ薬局扇町店 徒歩2分（約160m）
・大東新町郵便局 徒歩7分（約500m）
・住道南小学校 徒歩6分（約430m）
・住道中学校 徒歩8分（約570m）
・セブンイレブン大東新町 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | レック住道スカイハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | C4543244 |
| 所在地 |
大阪府大東市扇町 |
| 価格 |
1,550万円
|
| 交通 | ＪＲ片町線（学研都市線）「住道」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.56m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.17m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 86 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 7,010円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,830円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
