☆オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.96 %
- 想定利回り
- 4.96 %
- 年間想定賃料等
- 78万9,600 円
- 月額賃料等
- 6万5,800 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 南向き(南東、南西含む)
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
╋┓ アクセス
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▼大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩11分
▼JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩12分
▼阪神なんば線「九条」駅徒歩11分
╋┓ 物件の特徴
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▼新築時売主:シティトラスト不動産
▼施工会社:堀田建設・神工建設共同
▼管理会社:ライフサービス
▼エレベーター
▼総戸数84戸
▼鉄筋コンクリート造10階建
▼専有面積:20.82u
▼間取り:1K
▼最上階╋┓ オーナーチェンジ物件(現況賃貸中)
┗╋━━━━━━━━━
・月額賃料 65,800円
・年額賃料 789,600円
・想定表面利回り 約4.96%
(2025年3月28日現在)
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「エグゼ大阪ドーム」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
こちらの物件は2019年9月築のオーナーチェンジ物件でございます。
3沿線利用可能で、通勤通学に便利な立地となっております。
【周辺施設】
・ローソン港区市岡元町1丁目店まで約200m 徒歩3分
・セブンイレブン大阪境川1丁目店まで約240m 徒歩3分
・イオンモール大阪ドームシティ店まで約900m 徒歩12分
・フォレオ大阪ドームシティまで約300m 徒歩4分
・南境川児童遊園地まで約30m 徒歩1分
資金計画のご相談・物件に関する詳細な資料・周辺環境などの情報をご希望の場合には担当の小高まで是非お気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
フリーコール:0120−120−577
周辺環境
・ローソン港区市岡元町1丁目店 徒歩3分(約200m)
・セブンイレブン大阪境川1丁目店 徒歩3分(約240m)
・イオンモール大阪ドームシティ店 徒歩12分(約900m)
・フォレオ大阪ドームシティ 徒歩4分(約300m)
・南境川児童遊園地 徒歩1分(約30m)
物件詳細
物件名 | エグゼ大阪ドーム |
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物件番号 | C4833181 |
所在地 |
大阪府大阪市港区市岡元町1丁目 |
価格 |
1,570万円
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交通 | 大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩11 分 JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩12 分 阪神なんば線「九条」駅徒歩11 分 |
間取り | 1K |
専有面積 | 20.82m2(壁芯) |
所在階 構造 |
10階部分/地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2019年09月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.82m2 |
採光方向 | 南西 |
総戸数 | 84 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
新築時売主 | シティトラスト不動産 |
施工会社 | 堀田建設・神工建設共同 |
管理費(月額) | 5,700円 |
修繕積立金(月額) | 2,000円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。