◆オーナーチェンジ物件！ ◆利回り：３．９１％ ◆３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
専有面積76.84m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上13階建て・ＲＣ造・2002年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.91 %
- 想定利回り
- 3.91 %
- 年間想定賃料等
- 144万 円
- 月額賃料等
- 12万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員日勤
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大規模（総戸数100戸以上） -
管理員日勤
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
～本物件情報～
◆建築年数：２００２年２月
◆専有面積：７６.８４㎡（２３.２４坪）(壁芯)
◆間取り：３ＬＤＫ
◆構造：鉄筋コンクリート造陸屋根１３階建
◆所在階：４階
◆総戸数：１５４戸
～投資情報～
◆月額予定賃料収入：１２０，０００円
◆年鑑予定賃料収入：１，４４０，０００円
◆予定利回り：３.９１％
◆敷金返還金：１２０，０００円
～本物件の周辺環境～
◆北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅まで徒歩１６分（約１２５０ｍ）
◆ファミリーマート 豊中緑丘店まで徒歩５分（約４００ｍ）
◆北緑丘２丁目第２公園まで徒歩２分（約１００ｍ）
◆まるとく市場北緑丘店まで徒歩１１分（約８２０ｍ）
◆北緑丘こども園まで徒歩７分（約５５０ｍ）
◆豊中市立北緑丘小学校まで徒歩１１分（約８２０ｍ）
◆豊中市立第十四中学校まで徒歩１５分（約１１３０ｍ）
担当からのひとこと
この度は『ローレルコート北緑丘』のページをご覧頂き誠に有難うございます。
内見希望等ございましたら、どうぞお気軽にお問合せ下さい。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供す
る担者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合せ下さい。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ローレルコート北緑丘 |
|---|---|
| 物件番号 | C5733024 |
| 所在地 |
大阪府豊中市北緑丘２丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.84m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.80m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 154 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 |
| 管理費(月額) | 6,470円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,750円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月02日です。
