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本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.17 %
年間想定賃料等
75万720
月額賃料等
6万2,560
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1,760万円

エステムコートディアシティWEST

マンション(区分)

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1,760万円

エステムコートディアシティWEST

想定利回り
4.17 %

◎オーナーチェンジ物件 ◎専有面積20.97u ◎2018年1月築

大阪府大阪市西区九条南3丁目

専有面積20.97m2 (壁芯)・所在階13階部分/地上15階建て・RC造・2018年01月築

◎オーナーチェンジ物件 ◎専有面積20.97u ◎2018年1月築

大阪府大阪市西区九条南3丁目

専有面積20.97m2 (壁芯)・所在階13階部分/地上15階建て・RC造・2018年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.17 %
想定利回り
4.17 %
年間想定賃料等
75万720
月額賃料等
6万2,560
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
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  • 駅徒歩5分以内
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  • スーパーまで徒歩10分以内
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  • コンビニまで徒歩5分以内
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  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
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  • 大規模(総戸数100戸以上)
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  • 駅徒歩5分以内
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  • スーパーまで徒歩10分以内
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  • コンビニまで徒歩5分以内
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  • 公園まで徒歩5分以内
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  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    【物件概要】
    ◎1K(20.97u)
    ◎鉄筋コンクリート造
    ◎平成30年(2018年)1月築

    ◎15階建て13階部分
    ◎賃貸中
    ◎オーナーチェンジ物件

    ■オーナーチェンジ物件■(現況賃貸中)
    ・月額賃料 62560円
    ・年間賃料 750720円
    ・利回り  4.17%
    (2025年4月14日現在)


    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    この度は『エステムコートディアシティWEST』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

    物件の詳細につきましては、担当までお気軽にお申し付けください。

    皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。


    ***不動産の購入を検討中のお客様へ**********************

    物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
    写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
    現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
    プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。


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    ・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    ・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    ・ファミリーマート九条駅南店 徒歩3分(約170m)
    ・グルメシティ九条店 徒歩5分(約400m)
    ・九条東公園 徒歩3分(約180m)
    ・スギドラッグ九条店 徒歩5分(約400m)
    ・九条南郵便局 徒歩8分(約600m)

    物件詳細

    物件名 エステムコートディアシティWEST
    物件番号 C5833003
    所在地 大阪府大阪市西区九条南3丁目
    価格
    1,760万円
    交通 大阪メトロ中央線九条」駅徒歩3 分
    阪神なんば線九条」駅徒歩4 分
    JR大阪環状線弁天町」駅徒歩13 分
    間取り 1K
    専有面積 20.97m2(壁芯)
    所在階
    構造
    13階部分/地上15階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2018年01月
    バルコニー(テラス)面積 1.00m2
    採光方向 南東
    総戸数 146 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    エステム管理サービス
    新築時売主 日商エステム
    施工会社 ノバック
    管理費(月額) 5,490円
    修繕積立金(月額) 2,050円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・間取り:K・洋室の帖数不明
    • ・システム上、バルコニー面積が1.00uと表示されていますが、正しくは不明です。
    • ・※新組合員より修繕準備金徴収有り(115335円)

    この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。