■名鉄本線『鳴海』駅徒歩6分 ■土地面積：220.98坪
建物面積1063.80m2(約321.79坪)・土地面積730.53m2(約220.98坪)※公簿・1972年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.37 %
- 想定利回り
- 8.37 %
- 年間想定賃料等
- 2,000万5,668 円
- 月額賃料等
- 166万7,139 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■名鉄本線『鳴海』駅徒歩6分
■土地面積：220.98坪
■建物面積：321.79坪
■土地間口：約41m
■20戸中20戸賃貸中（2024年12月19日現在）
■住居×15戸、事務所×5戸
■現況収入（満室）：20005668円／年 利回り：8.37％
■2023年12月 外壁塗装・屋上防水・鉄部塗装工事完了【ライフインフォメーション】
・緑小学校…約400m（徒歩5分）
・左京山中学校…約1580m（徒歩20分）
・ヤマダイベルデ鳴海駅店…約540m（徒歩7分）
・セブンイレブン名古屋中汐田店…約190m（徒歩3分）
担当からのひとこと
本物件の資料請求・詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・緑小学校 徒歩5分（約400m）
・左京山中学校 徒歩20分（約1580m）
・ヤマダイベルデ鳴海駅店 徒歩7分（約540m）
・セブンイレブン名古屋中汐田店 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 緑区鳴海町字京田一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | I47E4008 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区鳴海町字京田 |
| 価格 |
2億3,900万円
|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「鳴海」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 1063.80m2(約321.79坪) |
| 土地面積 | 730.53m2(約220.98坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1972年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 15 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東5.4m(公道)接面41m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／絶対高３１ｍ高度地区、大規模集客施設制限地区、緑化地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
