投資用不動産

1億9,000万円

緑区鳴海町字文木一棟売アパート

アパート

1億9,000万円

名鉄名古屋本線「鳴海」駅まで徒歩14分

愛知県名古屋市緑区鳴海町字文木

建物面積811.83m²(約245.57坪)・土地面積991.73m²(約299.99坪)※公簿／セットバック:11.65m²含む・2007年06月築

名鉄名古屋本線「鳴海」駅まで徒歩14分

愛知県名古屋市緑区鳴海町字文木

建物面積811.83m²(約245.57坪)・土地面積991.73m²(約299.99坪)※公簿／セットバック:11.65m²含む・2007年06月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■満室時想定収入　　11889996円（年額）
■満室時想定利回り　6.25％

【ライフインフォメーション】

・鳴海小学校まで約600ｍ
・鳴海中学校まで約1100ｍ
・砦公園まで約400ｍ
・ウオダイプラスまで約1000ｍ
・ファミリーマート緑潮見が丘店まで約400ｍ
・ますなが医院まで約600ｍ
・緑郵便局まで約900ｍ

本物件の資料請求・詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。

・鳴海小学校　徒歩8分（約600m）
・鳴海中学校　徒歩14分（約1100m）
・砦公園　徒歩5分（約400m）
・ウオダイプラス　徒歩13分（約1000m）
・ファミリーマート緑潮見が丘店　徒歩5分（約400m）

物件名	緑区鳴海町字文木一棟売アパート
物件番号	I47E4017
所在地	愛知県名古屋市緑区鳴海町字文木
価格	1億9,000万円
交通	名鉄名古屋本線「鳴海」駅徒歩14 分
建物面積	811.83m²(約245.57坪)
土地面積	991.73m²(約299.99坪)※公簿／セットバック:11.65m²含む
階数構造	地上3階建て軽量鉄骨
築年月	2007年06月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	39 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	三方道路・北3.6m(公道)接面21m／東3.6m(公道)接面43m／南5.4m(公道)接面21m
建ぺい率	60%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域／２０ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・１ＫＸ３９戸・角地。ただし、建蔽率は緩和されません。

この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。