■2020年10月築■地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩3分
建物面積127.38m2(約38.53坪)・土地面積65.35m2(約19.76坪)※公簿・2020年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.57 %
- 想定利回り
- 4.57 %
- 年間想定賃料等
- 544万5,600 円
- 月額賃料等
- 45万3,800 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
前面道路公道
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築５年以内 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
前面道路公道
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- 築５年以内
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■2020年10月築
■地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩3分
■ＲＣ造陸屋根3階建
■店舗×2・ワンルーム×4【合計6戸】
■満室稼働中(2024年8月31日現在)
満室想定年額賃料：5445600円（税込）
満室想定利回り：4.57％
【ライフインフォメーション】
・アオキスーパー上名古屋店まで約700ｍ（徒歩9分）
・セブンイレブン名古屋浄心店まで約160m(徒歩2分)
・ドラッグスギヤマ城西店まで約700ｍ(徒歩9分)
・西区役所まで約500m(徒歩7分)
担当からのひとこと
本物件のご質問等ございましたら、担当「杉本」までご連絡下さいませ。
周辺環境
・アオキスーパー上名古屋店 徒歩9分（約700m）
・セブンイレブン名古屋浄心店 徒歩2分（約160m）
・ドラッグスギヤマ城西店 徒歩9分（約700m）
・西区役所 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 西区城西４丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | I47E4057 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区城西４丁目 |
| 価格 |
1億1,800万円
|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩3 分 |
| 建物面積 | 127.38m2(約38.53坪) |
| 土地面積 | 65.35m2(約19.76坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小20.92m2〜最大25.38m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北29.9m(公道)接面6.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
