■地下鉄桜通線「鶴里」駅まで徒歩12分
建物面積218.91m2(約66.22坪)・土地面積141.54m2(約42.81坪)※公簿・1986年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.55 %
- 想定利回り
- 8.55 %
- 年間想定賃料等
- 487万8,000 円
- 月額賃料等
- 40万6,500 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積141.54㎡（42.81坪）
■建物面積218.91㎡（66.22坪）
■年間想定賃料収入 4878000円
■年間想定利回り 8.55％
■RC造 3階建
■店舗1戸・住戸6戸
【ライフインフォメーション】
・菊住小学校まで約850ｍ
・桜田中学校まで約550ｍ
・マックスバリュエクスプレス平子店まで約300ｍ
・平子第二公園まで約190ｍ
・イオン新瑞橋店まで約1200ｍ
・ドラッグスギヤマ平子店まで約450ｍ
・セブンイレブン名古屋平子橋西店まで約200ｍ
担当からのひとこと
ご質問等がございましたら、担当者までお気軽にお問い合わせください。
※フリーコール 0120-744-799
周辺環境
・菊住小学校 徒歩11分（約850m）
・桜田中学校 徒歩7分（約550m）
・マックスバリュエクスプレス平子店 徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン名古屋平子橋西店 徒歩3分（約200m）
・平子第二公園 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 南区平子二丁目一棟売アパート |
|---|---|
| 物件番号 | I47E4111 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区平子２丁目 |
| 価格 |
5,700万円
|
| 交通 | 地下鉄桜通線「鶴里」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 218.91m2(約66.22坪) |
| 土地面積 | 141.54m2(約42.81坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年10月 |
| 地目 地勢 |
現況：宅地 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西8m(公道)接面8.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／３１ｍ高度地区、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
