◆山陽本線五日市駅まで徒歩８分 全１２戸賃貸中
建物面積310.72m2(約93.99坪)・土地面積633.51m2(約191.63坪)※公簿／他に私道負担：64.20m2あり・2017年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.71 %
- 想定利回り
- 4.71 %
- 年間想定賃料等
- 636万480 円
- 月額賃料等
- 53万40 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
２０２４年１２月１２日現在
◆現況年額賃料等 ６３６０４８０円
◆現況利回り 約４．７１％
◆全室賃貸中
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
物件についてご質問等ございましたら、お気軽に【松永】までお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 佐伯区五日市２丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | I4814001 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区五日市２丁目 |
| 価格 |
1億3,500万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「五日市」駅徒歩8 分 |
| 建物面積 | 310.72m2(約93.99坪) |
| 土地面積 | 633.51m2(約191.63坪)※公簿／他に私道負担：64.20m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2017年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面7.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数6台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
