投資用不動産

1億2,200万円

西区己斐上５丁目マンション

マンション（一棟）

1億2,200万円

西区己斐上５丁目に建つ６階建収益マンションです

広島県広島市西区己斐上５丁目

建物面積2560.35m²(約774.50坪)・土地面積1194.97m²(約361.47坪)※公簿・1970年09月築

西区己斐上５丁目に建つ６階建収益マンションです

広島県広島市西区己斐上５丁目

建物面積2560.35m²(約774.50坪)・土地面積1194.97m²(約361.47坪)※公簿・1970年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■令和６年２月現在
　・全３０戸のうち２３戸入居中　７戸空室
　・満室時収入：１，３８３，３００円／月　　１６，５９９，６００円／年

物件に関するお問い合わせ、ご質問等は西下までご連絡ください。
フリーコール： 0120-318-145

物件名	西区己斐上５丁目マンション
物件番号	I4854005
所在地	広島県広島市西区己斐上５丁目
価格	1億2,200万円
交通	ＪＲ山陽本線「西広島」駅バス18 分「無線台下」バス停徒歩5 分
建物面積	2560.35m²(約774.50坪)
土地面積	1194.97m²(約361.47坪)※公簿
階数構造	地上6階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1970年09月
地目地勢	宅地
総住戸数	30 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	北東5.6m(公道)接面4.4m
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・バス便調査日：令和６年７月７日・駐車スペース２８台分あり（車種による）・建物面積には１階駐車スペース部分を含みません・間取：３ＤＫ×１０戸、３Ｋ×１０戸、２ＬＤＫ×１０戸