◆土地面積170.00㎡ ◆南道路につき陽当たり良好
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■アクセス
・JR中央線『東小金井』駅 徒歩18分
・西武多摩川線『新小金井』駅 徒歩12分
■おすすめポイント
・土地面積 170.00㎡（51.42坪）
・建築条件付き売地ではありません。
お好きなハウスメーカーで建築できます。
・南側道路のため陽当り良好です。
■周辺環境
・セブンイレブン小金井連雀通り店まで約270ｍ徒歩4分
・ウェルパーク小金井東町店まで約700ｍ徒歩9分
・いなげや小金井東町店まで約510ｍ徒歩7分
・小金井市立第一小学校まで約760ｍ徒歩10分
・小金井市立第二中学校まで約630ｍ徒歩8分
担当からのひとこと
この度は「小金井市中町２丁目土地」のページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
当物件はJR中央線「東小金井」駅徒歩18分、西武多摩川線『新小金井』駅徒歩12分にございます。
複数の買物施設や教育機関が徒歩10分以内にあり生活しやすい立地です。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当【内堀（うちほり）】よりご説明させて頂きます。
登録の図面や、お写真だけではお伝えすることが難しい魅力がございますので、
まずは、是非、一度現地ご覧になってみませんか？
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうかお気になさらず、
まずは、お気軽にお問い合わせください。心よりお待ちしております。
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すみふ仲介ステップ武蔵小金井営業センター
戸建エキスパートの内堀（うちほり）まで
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』もすみふ仲介ステップ武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・セブンイレブン小金井連雀通り店 徒歩4分（約270m）
・ウェルパーク小金井東町店 徒歩9分（約700m）
・いなげや小金井東町店 徒歩7分（約510m）
・小金井市立第一小学校 徒歩10分（約760m）
・小金井市立第二中学校 徒歩8分（約630m）
物件詳細
| 物件名 | 小金井市中町２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 130R1006 |
| 所在地 |
東京都小金井市中町２丁目 |
| 価格 |
8,800万円
|
| 交通 | 中央線「東小金井」駅徒歩18 分 西武多摩川線「新小金井」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 170.00m2(約51.42坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南8.3m(公道)接面7.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
