都営新宿線「一之江」駅徒歩２０分の３４．６０坪の売地です！
土地面積114.41m2(約34.60坪)※公簿／他に私道負担：23.00m2あり・建ぺい率70%・容積率230% ※容積率は前面道路幅員による制限のため。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
分譲地内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
商業地域 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
分譲地内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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建築条件なし -
商業地域 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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分譲地内｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜商業地域｜準工業地域
セールスポイント
◆商業地域及び準工業地域内（建ぺい率７０％、容積率２３０％）の３４．６０坪の土地です。
一戸建、賃貸併用住宅、アパート用地等としてもご検討いただけます。
【ライフインフォメーション】
・今井街道（商店街）まで約20ｍ
・ファミリーマート西一之江店まで約170ｍ
・まいばすけっと西一之江４丁目店まで約240ｍ
・江戸川区立西一之江４丁目公園まで約300ｍ
・ローソンストア100松江七丁目店まで約330ｍ
・一之江境川親水公園まで約510ｍ
・松江病院まで約600ｍ
・西一之江小学校まで約640ｍ
・オリンピック一之江店まで約650ｍ
・どらっぐぱぱす一之江４丁目店まで約770ｍ
・ヤマイチ一之江駅前店まで約1290ｍ
担当からのひとこと
建築条件付土地ではありません。
お好きなハウスメーカーで建築できます。
現地ご案内いたしますので、お気軽にご相談ください。
周辺環境
・江戸川区立松江第四中学校 徒歩8分（約640m）
・まいばすけっと西一之江４丁目店 徒歩3分（約240m）
・江戸川区立西一之江４丁目公園 徒歩4分（約300m）
・西一之江小学校 徒歩8分（約640m）
・ローソンストア１００松江七丁目店 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区西一之江４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 13731023 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西一之江４丁目 |
| 価格 |
4,780万円
|
| 交通 | 都営新宿線「一之江」駅徒歩20 分 東京メトロ東西線「葛西」駅バス20 分「西一之江四丁目」バス停徒歩1 分 総武線「新小岩」駅バス17 分「西一之江四丁目」バス停徒歩1 分 |
| 土地面積 | 114.41m2(約34.60坪)※公簿／他に私道負担：23.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(私道)接面8.7m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 230% ※容積率は前面道路幅員による制限のため。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域／準工業地域 |
| 地域・地区 | その他 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月14日です。
