◆「浦和」駅徒歩8分◆有効宅地面積：76.79㎡◆閑静な住宅街
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
近隣商業地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
角地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
近隣商業地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火
セールスポイント
【アクセス】
・JR京浜東北線・高崎線・湘南新宿ライン・宇都宮線・上野東京ライン「浦和」駅 徒歩8分
【セールスポイント】
■有効宅地面積：76.79㎡（23.22坪）
■現況：建物有り、現況引渡しとなります。
■近隣商業地域
■閑静な住宅地
■建築条件付き土地ではありません。
■お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です。
■調神社の北側に位置しています。
【LIFE INFORMATION】
●さいたま市立高砂小学校まで約360ｍ：徒歩5分
●ローソン さいたま岸町四丁目店まで約240ｍ：徒歩3分
●スギドラッグ 浦和高砂店まで約500ｍ：徒歩7分
●伊勢丹浦和店まで約720ｍ：徒歩9分
●イトーヨーカドー 浦和店まで約760ｍ：徒歩10分
●まいばすけっと 浦和岸町店まで約830ｍ：徒歩11分
●調公園まで約140ｍ：徒歩2分
●調神社まで約220ｍ：徒歩3分
担当からのひとこと
ご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、「浦和」駅徒歩8分の位置に存する売地です。
建築条件付土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築できます。
建物プランの無料作成も賜りますので、お気軽に申し付けください。
少しでもご興味がございましたら現地のみならず、生活していくうえで大変重要な周辺環境もあわせてご案内させていただきます。
そうすることによって、インターネットや資料で伝わらない細かなところまで、肌で感じていただくことができ、より生活のイメージが湧いてくるかと存じます。
ご不明点等ございましたら、担当／中川までお気軽にご相談ください。
皆さまからのお問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・さいたま市立高砂小学校 徒歩5分（約360m）
・調公園 徒歩2分（約140m）
・調神社 徒歩3分（約220m）
・ローソンさいたま岸町四丁目店 徒歩3分（約240m）
・伊勢丹浦和店 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市浦和区岸町４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14011078 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区岸町４丁目 |
| 価格 |
8,500万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩8 分 湘南新宿ライン（前橋～小田原）「浦和」駅徒歩8 分 高崎線「浦和」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 84.79m2(約25.64坪)※公簿／セットバック:8.00m2含む／他に私道負担：14.61m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北2.9m(私道)接面7.1m／東4m(私道)接面10.5m |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／景観誘導区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
