◆◇ 葛飾区新宿５丁目借地 土地公簿１０６．４０㎡ ◇◆
土地面積106.40m2(約32.18坪)・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
即引渡可 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
即引渡可 -
建築条件なし -
第一種住居地域
-
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 即引渡可
- 建築条件なし
- 借地
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜第一種住居地域
セールスポイント
◇京成金町線「京成金町」駅徒歩１５分
◇東京メトロ千代田・JR常磐緩行線「金町」駅１６分
◇敷地面積１０６．４０㎡
◇南側私道４２条１項５号位置指定道路に面した土地
◇建築条件付き土地ではございません
お好きなハウスメーカーにて建築可能
～ライフインフォメーション～
葛飾区立新宿小学校 約５３０ｍ
葛飾区立新宿中学校 約９８０ｍ
セブンイレブン葛飾内野店 約４２０ｍ
あじろ小児科 約６６０ｍ
葛飾新宿二郵便局 約６６０ｍ
西友葛飾新宿店 約７５０ｍ
町並児童遊園 約４８０ｍ
東京かつしか赤十字母子医療センター 約８８０ｍ
担当からのひとこと
この度は「葛飾区新宿５丁目借地」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、京成電鉄金町線「京成金町」駅徒歩１５分、東京メトロ千代田・JR常磐緩行線「金町」駅徒歩１６分の立地です。
南側道路に面し、建築条件付きの土地ではないため、お好きなハウスメーカー等で建築可能です。
物件周辺にはコンビニやスーパー等の生活施設が徒歩１０分（約８００ｍ）以内にあり、便利な立地となっております。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 葛飾区新宿５丁目借地権付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 140D1095 |
| 所在地 |
東京都葛飾区新宿５丁目 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | 京成金町線「京成金町」駅徒歩15 分 常磐線（各駅）「金町」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 106.40m2(約32.18坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面10.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 建築条件 | 無 |
| 借地条件 | 借地料:月額22,240円／借地期限:2033年12月（残存期間：8年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月18日です。
