□ JR中央線「国分寺駅」徒歩6分の立地です。
土地面積68.85m2(約20.82坪)※公簿／路地状部分：17.30m2含む・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域
-
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種住居地域
セールスポイント
□ 第1種住居専用地域
□ 建ぺい率 60％ ／容積率160％
□ 駅近くの立地、周辺は利便性が高い施設が点在し整備されています。
周辺施設
オーケー国分寺店まで約510m
市立本多図書館まで約400m
市立第七小学校まで約150m
市立第二中学校まで約250m
□ お好きなハウスメーカーで建築できます□ 路地状部分（北側）の隣地境にはブロック塀はありません
□ 建物有
昭和58年4月築 延べ床面積 63.45㎡
※建物の内見を希望される方は担当までご確認下さい
担当からのひとこと
この度は、『国分寺市本町2丁目土地』をご覧いただきありがとうございます。
JR中央線「国分寺駅」徒歩6分の立地です。
物件の資料や詳細は、担当の栗原（くりはら）までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-832-131
周辺環境
・オーケー国分寺店 徒歩7分（約510m）
・市立本多図書館 徒歩5分（約400m）
・市立第七小学校 徒歩2分（約150m）
・市立第二中学校 徒歩3分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 国分寺市本町２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14171007 |
| 所在地 |
東京都国分寺市本町２丁目 |
| 価格 |
3,880万円
|
| 交通 | 中央線「国分寺」駅徒歩6 分 西武国分寺線「国分寺」駅徒歩6 分 西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 68.85m2(約20.82坪)※公簿／路地状部分：17.30m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月17日です。
