ＪＲ中央線・西武国分寺・多摩湖線「国分寺」駅 徒歩６分の立地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域
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セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種住居地域
セールスポイント
■土地情報
面積：６８．８５㎡（公簿）
坪数：２０．８２坪
道路：東側 約３．３ｍ（私道）
※対岸がセットバック予定となっております。
セットバック後は約４．０ｍです。
■交通情報
３路線利用可能な立地で御座います。
ＪＲ中央線「国分寺」駅 徒歩６分
西武国分寺・多摩湖線「国分寺」駅 徒歩６分
■用途地域：第１種住居地域
建蔽率：６０％
容積率：１６０％
※容積率は前面道路の幅員の制限を受けております。閑静な住宅街で御座います。
■建築条件付き売地ではございません。
お好みのハウスメーカーにて建築が可能です。
ご希望の間取りプランを作成します。お気軽にお申し付けください。
■周辺環境
・国分寺市立第７小学校 約１５０ｍ
・国分寺市立第２中学校 約２５０ｍ
・西友国分寺店 約２８０ｍ
・オーケー国分寺店 約５１０ｍ
・国分寺市立本多図書館 約４００ｍ
・ドン・キホーテピカソ国分寺店 約５５０ｍ
・セブンイレブン国分寺本町２丁目店 約１７０ｍ
・サンドラッグ国分寺本町店 約２００ｍ
・国分寺本多郵便局 約５００ｍ
担当からのひとこと
この度は、『国分寺市本町２丁目土地』をご覧いただき、誠にありがとうございます。
ＪＲ中央線、西武国分寺・多摩湖線「国分寺」駅徒歩６分の利便性の高い立地で、
通勤・通学はもちろん、周辺には商業施設も充実しており、生活環境も良好です。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です。
現地のご案内や参考プランのご提案も可能でございますので、ぜひ一度ご覧ください。
物件の資料請求やご質問等ございましたら、担当：伊藤 武尊（いとう たける）までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：０１２０－８３２ー１３１
周辺環境
・オーケー国分寺店 徒歩7分（約510m）
・市立本多図書館 徒歩5分（約400m）
・市立第七小学校 徒歩2分（約150m）
・市立第二中学校 徒歩3分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 国分寺市本町２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14171007 |
| 所在地 |
東京都国分寺市本町２丁目 |
| 価格 |
3,900万円
|
| 交通 | 中央線「国分寺」駅徒歩6 分 西武国分寺線「国分寺」駅徒歩6 分 西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 68.85m2(約20.82坪)※公簿／路地状部分：17.30m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月04日です。
