与野中央通り（幅員約16.0m ※歩道あり）沿い
土地面積41.56m2(約12.57坪)／他に私道負担：0.08m2あり・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域
-
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積41.56㎡（12.57坪）
■前面道路幅員約16.0m（歩道あり）
■さいたま地方法務局まで約70m（徒歩1分）
■建築条件付土地ではありません
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担当からのひとこと
ライフインフォメーション
■ビッグ・エー さいたま上落合店まで約550m（徒歩7分）
■西友与野店まで約600m（徒歩8分）
■マルエツ与野店まで約750m（徒歩10分）
■さいたま地方法務局まで約70m（徒歩1分）
■さいたま市中央区役所まで約250m（徒歩4分）
■市立与野八幡小学校まで約850m（徒歩11分）
■市立与野東中学校まで約650m（徒歩9分）
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | さいたま市中央区下落合４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14271080 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区下落合４丁目 |
| 価格 |
2,000万円
|
| 交通 | 埼京線「与野本町」駅徒歩7 分 京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩16 分 埼京線「北与野」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 41.56m2(約12.57坪)／他に私道負担：0.08m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西16m(公道)接面6.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月17日です。
