3駅2路線使用可能！閑静な住宅街の土地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
・３駅２路線使用可能
⇒小田急小田原線「梅ヶ丘」駅まで徒歩１１分
⇒東急世田谷線「若林」駅まで徒歩９分
⇒小田急小田原線「豪徳寺」駅まで徒歩１３分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
・建築条件付き土地ではないのでお好みのハウスメーカーで建築が可能です。
・南側公道約20m、東側公道約10mで日当たり良好
・山崎小学校まで徒歩３分、世田谷中学校まで徒歩１分で通学も安心です。
・梅丘なごみ保育園まで徒歩１分で子育て環境良好です。
・前面道路の電線地中化で開放的です。
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
・ローソン梅丘2丁目店 徒歩２分（９０ｍ）
・世田谷梅丘郵便局 徒歩６分（４７０ｍ）
・世田谷区立山崎小学校 徒歩３分（１８０ｍ）
・世田谷区立世田谷中学校 徒歩１分（６０ｍ）
・松陰神社商店街 徒歩８分（６００ｍ）
・世田谷区役所 徒歩５分（３９０ｍ）
・若林公園 徒歩４分（２８０ｍ）
担当からのひとこと
【世田谷区梅丘2丁目土地】のページにアクセスいただきありがとうございます。
こちらの物件は3駅2路線使用可能で利便性の良い土地でございます。
南側公道に接道しており、日当たり良好となっております。
写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできますので、ご興味をお持ちの方は、担当までご一報下さいませ。
周辺環境
・ローソン梅丘２丁目店 徒歩2分（約90m）
・世田谷梅丘郵便局 徒歩6分（約470m）
・梅丘なごみ保育園 徒歩1分（約50m）
・世田谷区立山崎小学校 徒歩3分（約180m）
・世田谷区立世田谷中学校 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区梅丘２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 142H1006 |
| 所在地 |
東京都世田谷区梅丘２丁目 |
| 価格 |
8,750万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩10 分 東急世田谷線「若林」駅徒歩9 分 小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 88.10m2(約26.65坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南20m(公道)接面17.3m／東10m(公道)接面4.2m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月14日です。
