☆閑静な住宅街に位置☆
土地面積120.07m2(約36.32坪)※公簿／セットバック:2.24m2含む／路地状部分：20.68m2含む・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 土地面積30坪以上
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：１２０．０７㎡
■建物面積：８３．４５㎡
■築年月日：昭和５５年６月築
【利用可能なライフライン】
■公営水道
■都市ガス
■本下水
※建築基準法４２条の道路に２ｍ以上接道してはいるものの、条例による路地状部分の接道要件を満たしていないため、再建築不可。《ライフインフォメーション》
セブンイレブン千葉青葉町店まで約５７０ｍ 徒歩８分
リブレ京成千葉寺店まで約１３５０ｍ 徒歩１７分
マツモトキヨシ千葉寺店まで約１２７０ｍ 徒歩１６分
千葉市立青葉病院まで約８４０ｍ 徒歩１１分
あおばの森ファミリー歯科まで約１２５０ｍ 徒歩１６分
青葉の森公園まで約５７０ｍ 徒歩８分
担当からのひとこと
この度は「千葉市中央区葛城３丁目土地」を
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ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
フリーコール：０１２０-３３７-０２２ 【担当：木村】
周辺環境
・セブンイレブン千葉青葉町店 徒歩8分（約570m）
・リブレ京成千葉寺店 徒歩17分（約1350m）
・マツモトキヨシ千葉寺店 徒歩16分（約1270m）
・千葉市立青葉病院 徒歩11分（約840m）
・青葉の森公園 徒歩8分（約570m）
物件詳細
| 物件名 | 千葉市中央区葛城３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14341036 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区葛城３丁目 |
| 価格 |
780万円
|
| 交通 | 京成千原線「千葉寺」駅徒歩16 分 総武線（快速）「千葉」駅バス15 分「中央博物館」バス停徒歩6 分 |
| 土地面積 | 120.07m2(約36.32坪)※公簿／セットバック:2.24m2含む／路地状部分：20.68m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南2.9m(公道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月20日です。
