☆土地面積：１６５.５４㎡(５０.０７坪) ☆閑静な住宅街
土地面積165.54m2(約50.07坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率160% ※１６０％容積率は前面道路幅員による制限数値です
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上
-
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎建築条件付き土地ではありません。お好きなハウスメーカーでご検討ください。
◇第一住居地域 建蔽率６０％ 容積率１６０％
◇土地面積：１６５.５４㎡(５０.０７坪)
◇スーパー、コンビニが徒歩圏内にあり生活環境良好です。
◇閑静な住宅街
◇西側約４.０ｍ公道に面しています。
◇建物有
《ライフインフォメーション》
◇ローソン千葉鵜の森町まで約３５０ｍ 徒歩５分
◇マルエツ蘇我南町店まで約６００ｍ 徒歩８分
◇スギ薬局蘇我鵜の森店まで約２４０ｍ 徒歩３分
◇千葉鵜の森郵便局まで約９０ｍ 徒歩２分
◇鵜の森公園まで約３００ｍ 徒歩４分
◇千葉市立大森小学校まで約９１０ｍ 徒歩１２分
◇千葉市立蘇我中学校まで約３６０ｍ 徒歩５分
担当からのひとこと
この度は【千葉市中央区鵜の森町土地】をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は閑静な住宅街に存し、スーパー、コンビニが徒歩圏内にあるため生活環境良好でございます。
不動産ご購入のご検討につきましては、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧いただく事で周辺環境等をご確認していただきたいと考えております。
本物件に関するご質問事項、ご不明な点等がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ローソン千葉鵜の森町 徒歩5分（約350m）
・マルエツ蘇我南町店 徒歩8分（約600m）
・スギ薬局蘇我鵜の森店 徒歩3分（約240m）
・千葉鵜の森郵便局 徒歩2分（約90m）
・鵜の森公園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 千葉市中央区鵜の森町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14341063 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区鵜の森町 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 京葉線「蘇我」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 165.54m2(約50.07坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面8.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※１６０％容積率は前面道路幅員による制限数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月10日です。
