大田区千鳥一丁目、近隣商業地域、三方向角地（南・西・北）
土地面積89.42m2(約27.04坪)／セットバック:2.96m2含む・建ぺい率80%・容積率300%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
近隣商業地域 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
近隣商業地域
建ぺい率８０％
容積率３００％
・前面道路（南側）約８．３ｍ公道に約１２．４ｍ接道
・前面道路（西側）約３．２ｍ公道に約８．５ｍ接道
・前面道路（北側）約６．７ｍ公道に約１２．７ｍ接道
土地有効宅地面積約８６．４５㎡（約２６．１５坪）
※令和５年６月作成の仮測量図による宅地部分
建築条件等はございません
担当からのひとこと
この度は「大田区千鳥一丁目土地」のページをご覧下さり、誠に有難うございます。
本物件は三方向角地（南・西・北）につき、日当たり、風通しなど良好な物件です。
建築条件付の土地ではございませんので、ご希望の設計士、ハウスメーカーなどへご依頼も可能です。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けます。
案内時にご一緒する担当者から、おすすめのポイントを詳しくご説明させていただきます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
☆ご見学希望の際は『担当：青島』までお気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております☆
◎ご購入時のローンついてもご質問・相談受け付けております。気軽にご相談ください。◎
周辺環境
・千鳥いこい公園 徒歩1分（約50m）
・千鳥町駅 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区千鳥１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14401037 |
| 所在地 |
東京都大田区千鳥１丁目 |
| 価格 |
1億3,500万円
|
| 交通 | 東急池上線「千鳥町」駅徒歩3 分 |
| 土地面積 | 89.42m2(約27.04坪)／セットバック:2.96m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 三方道路・南8.3m(公道)接面12.4m／北6.7m(公道)接面12.7m／西3.2m(公道)接面8.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月17日です。
