●西武新宿線急行停車駅「上石神井」徒歩８分の立地！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜防火・準防火
セールスポイント
■西武新宿線「上石神井」駅徒歩８分 〜急行・快速急行停車駅〜
■有効宅地面積１５６．７３（４７．４１坪）
■東側幅員約３．８ｍ私道に約１２．５ｍ接道
■建築条件付き売地ではございません。
〜お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です〜
〜Ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〜
●練馬区立上石神井東公園まで約１３０ｍ
●練馬区立上石神井小学校まで約６９０ｍ
●練馬区立上石神井中学校まで約７９０ｍ
●いなげや下石神井店まで約４７０ｍ
●ミニストップ練馬上石神井３丁目店まで約１５０ｍ
担当からのひとこと
この度は『上石神井2丁目土地』をご覧いただきありがとうございます。
■西武新宿線「上石神井」駅徒歩８分 〜急行・快速急行停車駅〜
■有効宅地面積１５６．７３（４７．４１坪）
■東側幅員約３．８ｍ私道に約１２．５ｍ接道
■建築条件付き売地ではございません。
〜お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です〜
■整形地
本物件は、建築条件付き売地ではございませんので、
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
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周辺環境
・練馬区立上石神井東公園 徒歩2分（約130m）
・練馬区立上石神井小学校 徒歩9分（約670m）
・練馬区立上石神井中学校 徒歩10分（約760m）
・いなげや下石神井店 徒歩7分（約530m）
・ミニストップ練馬上石神井３丁目店 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区上石神井２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14481022 |
| 所在地 |
東京都練馬区上石神井２丁目 |
| 価格 |
9,500万円
|
| 交通 | 西武新宿線「上石神井」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 156.73m2(約47.41坪)※実測／他に私道負担：19.92m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東3.8m(私道)接面12.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
