◇土地面積132.26㎡（40.0坪） ◇建ぺい率60％ 容積率200％
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪交通≫
〇西武池袋線『大泉学園』駅 徒歩10分
≪物件概要≫
□土地面積：132.26㎡(40.0坪)
□用途地域：第１種中高層住居専用地域
□道路：東側公道 約7.0ｍ 接道 約9.7ｍ
□建蔽率：60％
□容積率：200％
建築条件付き土地ではありません。
お客様のお好きなハウスメーカーで建築可能です。
≪Life Information≫
・練馬区立大泉中島公園・・・約150ｍ 徒歩2分
・大泉文華幼稚園・・・約30ｍ 徒歩1分
・練馬区立大泉小学校・・・約400ｍ 徒歩5分
・練馬区立大泉中学校・・・約600ｍ 徒歩8分
・まいばすけっと西大泉1丁目店・・・約350ｍ 徒歩5分
・ライフ西大泉店・・・約800ｍ 徒歩10分
・ファミリーマート大泉学園橋店・・・約300ｍ 徒歩4分
・練馬東大泉四郵便局・・・約300ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所や短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。内見希望、物件の詳細のお問い合わせは、お気軽にご連絡下さい。
資料のご請求につきましてもお気軽にご相談ください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
お客様専用フリーコールは０１２０－２５６‐５５８です。
周辺環境
・練馬区立大泉中島公園 徒歩2分（約150m）
・練馬区立大泉小学校 徒歩5分（約400m）
・練馬区立大泉中学校 徒歩8分（約600m）
・まいばすけっと西大泉１丁目店 徒歩5分（約350m）
・ファミリーマート大泉学園橋店 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区大泉学園町２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 160G1003 |
| 所在地 |
東京都練馬区大泉学園町２丁目 |
| 価格 |
9,380万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 132.00m2(約39.93坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東7m(公道)接面9.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月30日です。
