土地

古家付き土地

3,480万円

杉並区永福１丁目借地権

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【建築条件付売地ではございません。】～３駅３路線利用可・借地権譲渡～

東京都杉並区永福１丁目

京王井の頭線「永福町」駅徒歩8 分
京王線「下高井戸」駅徒歩11 分
京王線「明大前」駅徒歩17 分

土地面積112.89m²(約34.14坪)／セットバック済み／傾斜地：99.99%、112.88m²含む／他に私道負担：0.20m²あり・建ぺい率50%・容積率100%

物件のポイント
物件詳細
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
２沿線以上利用可
低層住居専用地域
容積率１００％以上
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

都市ガス
２沿線以上利用可
低層住居専用地域
容積率１００％以上
建築条件なし
セットバックなし・済み

土地面積30坪以上

都市ガス
上水道
下水道
建築条件なし
セットバックなし・済み
借地
土地面積30坪以上

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜防火・準防火

セールスポイント

～アクセス～
※3駅3路線利用可能(急行停車駅・始発駅含)
◇京王井の頭線「永福町」駅　徒歩8分
◇京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅　徒歩11分
◇京王線・京王井の頭線「明大前」駅　徒歩17分

～物件概要～
◆土地面積：112.89㎡(34.14坪)
◆接面道路：東側
◆用途地域：第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率：50％　◆容積率：100％
◆土地権利：旧法賃借権
◆月額地代：28637円
◆借地期間：2042年11月30日迄

～周辺環境～
・キッチンコート永福町店まで約600ｍ
・ファミリーマート永福町駅南店まで約500ｍ
・ローソン杉並永福二丁目店まで約710ｍ
・ココカラファイン永福町駅前店まで約540ｍ

・杉並永福郵便局まで約490ｍ

担当からのひとこと

【杉並区永福１丁目借地権】

詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は建築条件付売地ではございません。
お好きなハウスメーカーで建築できます。
建物の参考プランもご提案いたします。

現地へ足を運ぶことで周辺環境がご理解いただけます。
ご質問などがあれば担当までお気軽にご連絡ください。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

永福町営業センター　フリーコール：0120-812-925

周辺環境

物件詳細

物件名	杉並区永福１丁目借地権
物件番号	14651071
所在地	東京都杉並区永福１丁目
価格	3,480万円
交通	京王井の頭線「永福町」駅徒歩8 分京王線「下高井戸」駅徒歩11 分京王線「明大前」駅徒歩17 分
土地面積	112.89m²(約34.14坪)／セットバック済み／傾斜地：99.99%、112.88m²含む／他に私道負担：0.20m²あり
地目地勢	宅地傾斜地
接道状況	一方道路・東3m(私道)接面7.1m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域／第一種高度地区
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	（旧法）賃借権
建築条件	無
借地条件	借地料:月額28,637円／借地期限:2042年11月（残存期間：17年）
取引態様	仲介
国土法	届出不要