□現況・更地■井の頭線「永福町」駅徒歩５分■南東側公道に面し、日当たり良好
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駅徒歩５分以内 
建築条件なし 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
駅徒歩５分以内
-
建築条件なし -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜駅徒歩５分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
・京王井の頭線「永福町」駅 徒歩5分
・京王線「下高井戸」駅 徒歩13分、東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩13分
≪ 現況・更地です ≫
≪ 建築条件付き土地ではありません ≫
■□ 土地面積：197.79㎡（59.83坪）
■□ 用途地域
・第１種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ ／ 容積率：100％）
※一部、近隣商業地域（建ぺい率：80％ ／ 容積率：240％）
＜周辺環境＞
・ファミリーマート永福町駅南店 約230ｍ
・ココカラファイン永福町駅前店 約270ｍ
・薬局トモズ 京王リトナード永福町店 約390ｍ
・マツモトキヨシ永福町店 約440ｍ
・キッチンコート永福町店 約360ｍ
・ファミリーマート永福１丁目店 約420ｍ
・ミニストップ 永福町駅前店 約420ｍ
・セブン-イレブン 杉並永福町駅前店 約440ｍ
・杉並永福郵便局 約170ｍ
・永福小学校 約420ｍ
・杉並区立永福和泉地域区民センター 約490ｍ
担当からのひとこと
◆◇杉並区永福１丁目土地◇◆
本物件をご覧いただきありがとうございます。
本物件は京王井の頭線・急行停車駅である「永福町」駅まで徒歩5分、
周辺は低層住宅が建ち並び、樹々の緑も多く残る落ち着いた環境の住宅地です。
永福町駅までは平坦な道のりが続き、
永福町駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストアなどが多数あり
渋谷や吉祥寺へのアクセスも、日々の生活に便利な施設も揃った場所でございます。
是非一度、実際にご覧いただきたい土地です。
現地ご案内はどうぞお気軽にお申し付けくださいませ。
また、ご質問等も、担当までお気軽にご連絡下さい。
フリーコール：0120-812-925
【 担当／瀧本（たきもと）まで 】
＝＝＝ お買換えをご検討のお客様へ ＝＝＝
弊社では ≪ 無料査定 ≫ を実施しております。
ご購入のご提案だけでなく、ご自宅のご売却からお住み替えまで
全力でお手伝いさせていただきます！
税金や法務についてのご相談は、弊社顧問税理士や顧問弁護士と連携して
ご対応いたしますので、どうぞ安心してお任せください。
お客様からのご相談、心よりお待ちしております。
◇◆ すみふの仲介ステップ 永福町営業センター
担当／瀧本 宏美（次長：宅地建物取引士）
フリーコール：０１２０－８１２－９２５
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 杉並区永福１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14651073 |
| 所在地 |
東京都杉並区永福１丁目 |
| 価格 |
1億8,800万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「永福町」駅徒歩5 分 京王線「下高井戸」駅徒歩13 分 東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 197.79m2(約59.83坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東3.8m(公道)接面7.2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% ※前面道路幅員により制限されます（近隣商業地域） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域／近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
