土地面積：872.67㎡（263.98坪）／整形地／現況更地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇アクセス
・都営新宿線「篠崎」駅徒歩11分
・都営新宿線「瑞江」駅徒歩15分
◇ポイント
・土地面積：872.67㎡（263.98坪）
・整形地
・前面道路 北西側約8.0ｍ公道
・現況更地
☆建築条件付き土地ではありません。
～お好きなハウスメーカーで建築出来ます～
◇ライフインフォメーション
・ローソン谷河内町二丁目店約230ｍ徒歩3分
・セブンイレブン 谷河内店まで約330m 徒歩5分
・篠崎公園26号地まで約350ｍ徒歩5分
・まいばすけっと南篠崎町4丁目店まで約560ｍ徒歩7分
・ライフ篠崎店まで約850ｍ徒歩11分
・区立春江小学校まで約850ｍ徒歩11分
・区立春江中学校まで約940ｍ徒歩12分
・安田医院まで約480ｍ徒歩6分
担当からのひとこと
●この度は、「江戸川区谷河内２丁目土地」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
土地面積：872.67㎡ある為、アパートや分筆することでご自宅を建て、残り部分をコインパーキングやアパートのように収益用としての活用も可能です。
※敷地面積最低限度：70㎡
●物件のご検討については図面や写真だけでなく、現地を見て頂く事をお勧めしております。
●物件に関するご質問は担当の『中里』までお問い合わせください。
●お客様専用フリーコールは0120-250-853です。
●資料請求等のお問い合わせもお気軽にどうぞ！
周辺環境
・まいばすけっと南篠崎町４丁目店 徒歩7分（約560m）
・ローソン谷河内町二丁目店 徒歩3分（約230m）
・篠崎公園２６号地 徒歩5分（約350m）
・区立春江小学校 徒歩11分（約850m）
・区立春江中学校 徒歩12分（約940m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区谷河内２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14681011 |
| 所在地 |
東京都江戸川区谷河内２丁目 |
| 価格 |
4億5,000万円
|
| 交通 | 都営新宿線「篠崎」駅徒歩11 分 都営新宿線「瑞江」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 872.67m2(約263.98坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
雑種地(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西8m(公道)接面17.2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第一種高度地区、敷地面積最低限度：７０㎡ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
