• 古家付き土地
土地面積
69.65 m2
(約21.06坪)※公簿/他に私道負担:6.61m2あり
建ぺい率
60 %
容積率
160 %

土地

  • 古家付き土地
4,980万円

練馬区貫井2丁目土地

土地

再建築不可 閑静な住宅街 西武池袋線「富士見台」駅徒歩8分

東京都練馬区貫井2丁目

土地面積69.65m2(約21.06坪)※公簿/他に私道負担:6.61m2あり・建ぺい率60%・容積率160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。

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金利:2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 準工業地域
    準工業地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 都市ガス
    都市ガス
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 準工業地域
    準工業地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • セットバックなし・済み
  • 再建築不可
    立地・周辺環境

    本下水|スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|準工業地域|防火・準防火

    セールスポイント

    〜アクセス〜
    ・西武池袋線「富士見台」駅徒歩8分
    ・西武池袋線「中村橋」駅徒歩10分

    〜ポイント〜
    ・建蔽率60%、容積率160%
    ・再建築不可。ただし、前面道路が協定通路の為、通路所有者全員と通路に面した土地所有者等全員の承諾を得たうえ、建築審査会の許可を得られれば、再建築可能です。
    〜周辺環境〜
    ・ファミリーマート富士見台駅前店  約 590m  徒歩8分
    ・薬マツモトキヨシ富士見台駅前店  約 700m 徒歩9分
    ・練馬区立貫井中学校        約 90m  徒歩2分
    ・ガラクタ公園           約 300m 徒歩4分
    ・コモディイイダ中村橋店      約 360m  徒歩5分

    担当からのひとこと

    この度は「練馬区貫井2丁目土地」のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

    本物件は閑静な住宅街に存する土地です。詳細は担当の齊藤まで、お気軽にご連絡ください。

    ご検討の際はお気軽にフリーコール(携帯電話からも通話可能)
    【0120−002−133】

    ・コモディイイダ中村橋店 徒歩5分(約360m)
    ・ファミリーマート富士見台駅前店 徒歩8分(約590m)
    ・練馬区立ガラクタ公園 徒歩4分(約300m)
    ・薬マツモトキヨシ富士見台駅前店 徒歩9分(約700m)
    ・練馬区立貫井中学校 徒歩2分(約90m)

    物件詳細

    物件名 練馬区貫井2丁目土地
    物件番号 15061068
    所在地 東京都練馬区貫井2丁目
    価格
    4,980万円
    交通 西武池袋・豊島線富士見台」駅徒歩8 分
    西武池袋・豊島線中村橋」駅徒歩10 分
    土地面積 69.65m2(約21.06坪)※公簿/他に私道負担:6.61m2あり
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    建ぺい率 60%
    容積率 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
    都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業地域
    地域・地区 準防火地域/特別工業地区、20m第2種高度地区/再建築不可
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件 --
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・再建築不可。ただし、建築基準法43条第2項第2号の許可を得れば、再建築可能です。

    この情報は2026年02月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月12日です。