南西側約5.0m公道・南東側約4.0ｍ通路 陽当り良好 土地面積34.08坪
土地面積112.68m2(約34.08坪)※公簿／他に私道負担：19.80m2あり・建ぺい率47%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～ポイント～
・南西側約5.0m公道
・南東側約4.0ｍ通路
・陽当り良好
・土地面積：112.68㎡（34.08坪）
・第一種低層住居専用地域
・大泉風致地区
・建築条件付き土地ではございませんので、
ご希望のハウスメーカー等で建築いただけます。
担当からのひとこと
物件詳細ページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
大泉風致地区内の、自然豊かな住環境です。
南西側が公道、南東側が通路に接している為、陽当りが良く、開放感があります。
ぜひ現地をご覧になってご検討ください。
現地のご案内、資料請求、建物プランの作成など、
お気軽に担当の宮川へお問い合わせください。
周辺環境
・ファミリーマート練馬大泉町店 徒歩3分（約210m）
・ライフ土支田店 徒歩6分（約460m）
・オーケー土支田店 徒歩12分（約950m）
・区立八坂小学校 徒歩7分（約500m）
・区立稲荷山公園 清水山の森 徒歩1分（約30m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区大泉町１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15061069 |
| 所在地 |
東京都練馬区大泉町１丁目 |
| 価格 |
3,250万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「光が丘」駅バス10 分「土支田二丁目」バス停徒歩4 分 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅バス17 分「土支田二丁目」バス停徒歩4 分 東武東上線「成増」駅バス12 分「土支田二丁目」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 112.68m2(約34.08坪)※公簿／他に私道負担：19.80m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西5m(公道)接面12.2m |
| 建ぺい率 | 47% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／大泉風致地区、第１種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年03月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月15日です。
