物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
～アクセス～
JR中央線・青梅線・南武線「立川」駅徒歩18分
～Point～
●土地面積：125.75㎡（38.03坪）
●閑静な住宅地
●第1種低層住居専用地域
建ぺい率50％・容積率100％
●南側が都市計画道路予定地のため陽当り良好
●更地渡し
建築基準法上の接道義務を満たしていませんが、
建築基準法43条2項2号の許可を得ることができれば再建築は可能です。
※東京都における「建築基準法43条2項2号の関する一括許可同意基準」に基づく、
基準1-三に準ずるという見解です。
詳細については、担当までお問い合わせください。
担当からのひとこと
この度は『 国立市北３丁目土地 』のページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
本物件は閑静な住宅街で、約38坪のゆとりのある土地です。
南側が都市計画道路予定地の為、陽当り良好です。
参考プランの作成や資金計画などお気軽にご相談ください。
現地ご見学ご希望の際は担当の『桜井』までお問い合わせください。
お客様専用フリーコールは【0120-571-559】です。
資料請求等のお問い合わせも、お気軽にお問い合わせください！
住宅ローンのご相談も承っております。
不動産の購入は「タイミング」が大切です。
今が買う「タイミング」かどうかを知るためにもまずは
すみふの仲介ステップ国立営業センターの「桜井」にご相談ください！
周辺環境
・曙三第二公園 徒歩3分（約190m）
・セブンイレブン立川曙町３丁目店 徒歩4分（約310m）
・オリンピック国立店 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | 国立市北３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15081022 |
| 所在地 |
東京都国立市北３丁目 |
| 価格 |
4,580万円
|
| 交通 | 中央線「立川」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 125.75m2(約38.03坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
山林(現況：宅地) 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月28日です。
