土地面積１０５．３８㎡（３１．８７坪）の北西角地
土地面積105.38m2(約31.87坪)※公簿／他に私道負担：18.20m2あり・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
角地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上
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前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
□土地面積１０５．３８㎡（３１．８７坪）
□北西角地（約５．７ｍ公道×約４．０ｍ私道）
□整形地
□閑静な住宅地です。
□お好きなハウスメーカー等で建築可能です。
☆練馬区立小中一貫教育校大泉桜学園まで約８２０ｍ
☆サミット大泉学園店まで約７８０ｍ
☆マルエツ大泉学園店まで約９６０ｍ
☆いなげや大泉学園店まで約１０００ｍ
☆都立大泉中央公園まで約７６０ｍ
☆スギ薬局大泉学園店まで約５６０ｍ
☆サンドラッグ大泉学園店まで約６４０ｍ
☆セブンイレブン練馬大泉学園通り店まで約４７０ｍ
担当からのひとこと
土地面積１０５．３８㎡（３１．８７坪）の整形地です。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 練馬区大泉学園町７丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150G1048 |
| 所在地 |
東京都練馬区大泉学園町７丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅バス14 分「大泉風致地区」バス停徒歩6 分 |
| 土地面積 | 105.38m2(約31.87坪)※公簿／他に私道負担：18.20m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北5.7m(公道)接面10.2m／西4m(私道)接面7.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／風致地区、第一種高度地区、土地区画整理事業を施行すべき区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月07日です。
