□敷地面積：643.77㎡
土地面積643.77m2(約194.74坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
建築条件なし 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪交通アクセス≫
◇西武池袋線「大泉学園」駅よりバス13分「大泉郵便局」バス停徒歩11分
◇西武池袋線「大泉学園」駅よりバス14分「大泉風致地区」バス停徒歩10分
≪物件概要≫
□敷地面積：643.77㎡（194.74坪）
□接道：西側公道約4.0m≪周辺環境≫
〇練馬区立おもかげの森緑地・・・約90ｍ
〇大泉学園緑小学校・・・約650ｍ
〇大泉学園中学校・・・約1000ｍ
〇マルエツ大泉学園店・・・約850ｍ
〇ファミリーマート大泉学園町四丁目店・・・約700ｍ
担当からのひとこと
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周辺環境
・練馬区立おもかげの森緑地 徒歩2分（約90m）
・区立大泉学園緑小学校 徒歩9分（約650m）
・区立大泉学園中学校 徒歩13分（約1000m）
・マルエツ大泉学園店 徒歩11分（約850m）
・ファミリーマート大泉学園町四丁目店 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区大泉学園町５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150G1060 |
| 所在地 |
東京都練馬区大泉学園町５丁目 |
| 価格 |
2億5,000万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅バス13 分「大泉郵便局」バス停徒歩11 分 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅バス14 分「大泉風致地区」バス停徒歩10 分 |
| 土地面積 | 643.77m2(約194.74坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面25.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
