□ 土地面積：75.91㎡ (約22.96坪) □ 前面幅員約5.4ｍの公道に面する □角地
土地面積75.91m2(約22.96坪)／他に私道負担：10.83m2あり・建ぺい率70%・容積率216%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
更地 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
建築条件なし
-
第一種住居地域 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪アクセス≫
□ 総武線「小岩」駅徒歩10分
≪土地≫
□ 有効土地面積：75.91㎡ (約22.96坪)
□ 東側道路幅員約5.4ｍ、南側私道約3.2ｍ
□ 陽当たり良好
□ 建築条件付き売地ではありません
□ 用途：第一種住居地域
□ 建蔽率：70％
□ 容積率：216％
□ 準防火地域
□ 第三種高度地区
担当からのひとこと
建築条件付き売地ではありませんので
お好きなハウスメーカー等で建築が可能です。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【０１２０－８２８－８１３】
お問い合わせは担当：米村までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区南小岩７丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150M1054 |
| 所在地 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
| 価格 |
7,780万円
|
| 交通 | 総武線「小岩」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 75.91m2(約22.96坪)／他に私道負担：10.83m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東5.4m(公道)接面4.3m／南3.2m(私道)接面11.5m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 216% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／ＪＲ小岩駅周辺地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月30日です。
