物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.04 %
- 想定利回り
- 6.04 %
- 年間想定賃料等
- 156万 円
- 月額賃料等
- 13万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
前面道路公道
-
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 浄化槽
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
・ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩14分
【おすすめポイント】
・土地面積61.12㎡（18.48坪）
・第一種低層住居専用地域
建ぺい率：５０％ 容積率：８０％
・建築条件付土地ではありません
お好きなハウスメーカーで建築できます。
・戸建用地としてご検討ください。
【ライフインフォメーション】
・ファミリーマート小金井前原店まで約450ｍ徒歩6分
・ウェルパーク小金井前原町店まで約500ｍ徒歩7分
・オーケー小金井店まで約720ｍ徒歩9分
・小金井市立第一小学校まで約630ｍ徒歩8分
・小金井市立第二中学校まで約400ｍ徒歩5分
担当からのひとこと
この度は『東京都小金井市中町１丁目土地』のページをご覧いただき、
誠に有難うございます。
本物件は、ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩14分にございます。
閑静な住宅地にあり、コンビニエンスストアや小中学校が
徒歩10分以内にある立地です。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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┗□ 物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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すみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センター
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』もすみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ファミリーマート小金井前原店 徒歩6分（約450m）
・ウェルパーク小金井前原町店 徒歩7分（約500m）
・オーケー小金井店 徒歩9分（約720m）
・小金井市立第一小学校 徒歩8分（約630m）
・小金井市立第二中学校 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 東京都小金井市中町１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150R1045 |
| 所在地 |
東京都小金井市中町１丁目 |
| 価格 |
2,580万円
|
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 61.12m2(約18.48坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4.6m(公道)接面4.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
