□商業地域□3路線4駅利用可能□土地面積49.76㎡□建物リフォーム履歴あり
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
即引渡可 
建築条件なし 
商業地域 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
即引渡可 -
建築条件なし -
商業地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 即引渡可
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～～物件概要～～
□土地面積：49.76㎡ ※路地上部分約15.0㎡含む
□建物：2003年1月築 木造スレート葺3階建 1階：26.67㎡ 2階：25.57㎡ 3階：21.64㎡ 合計：73.88㎡
□用途地域：商業地域
□建ぺい率：80％ 容積率：500％
□接道間口：2.05m
□前面道路幅員：17.2m
～～ポイント～～
◇居住用・事業用・投資用など様々な用途にお使いいただけます
◇室内大変綺麗にお使いです
◇LDKに床暖房有り
◇システムキッチン
◇間取り：4LDK＋カースペース（車両制限有り）
◇各居室に収納有り
◇ペアガラス採用
◇防犯カメラ有り～～修繕履歴～～
□建物：2003年1月築 木造スレート葺3階建
□室内外リフォーム工事（2025年2月実施）
・バルコニー防水工事、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ交換
□外壁塗装工事、屋根塗装工事（2022年9月実施）
□給湯器交換（2021年2月実施）
～～アクセス～～
□3路線4駅利用可能
・都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩6分
・都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩6分
・都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩13分
担当からのひとこと
物件を担当しております中村 拓斗と申します。
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧ください。
建物のプラン作成も承っております。
「周辺環境」 「類似物件」
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
フリーコール： 0120-156-317
周辺環境
・ライフ市谷薬王寺店 徒歩3分（約230m）
・まいばすけっと市谷薬王寺町店 徒歩2分（約120m）
・ローソン市谷仲之町店 徒歩2分（約120m）
・くすりの福太郎市谷柳町店 徒歩5分（約380m）
・新宿区立仲之公園 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 新宿区市谷薬王寺町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15111031 |
| 所在地 |
東京都新宿区市谷薬王寺町 |
| 価格 |
7,688万円
|
| 交通 | 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6 分 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6 分 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 49.76m2(約15.05坪)※公簿／路地状部分：15.02m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西17.2m(公道)接面2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域／第４種中高層階住居専用地区 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年02月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月08日です。
