◆東京都大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩４分 ◇建築条件付土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域
-
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
〔交通アクセス〕
◆２駅利用可能
・東京都大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩４分
・西武鉄道新宿線「中井」駅 徒歩12分
〔物件概要〕
・土地面積（公簿）：74.63㎡（22.57坪）
・建築条件付土地ではありません。ご希望のハウスメーカー・工務店で建築できます。（建物参考プランの作成依頼を承ります。まだ、ハウスメーカーが決まってない場合は、ご希望に沿ったハウスメーカーをご紹介いたします。）
・接道状況：北東側公道、幅員約25.0mに約5.0m接する
・現況：建物あり
・用途地域：第一種中高層住居専用地域
・建ぺい率：60%
・容積率：200%
・地目：宅地
・高度地区：第二種高度地区
◆買い物便利
《お買い物》
・まいばすけっと西落合１丁目店 徒歩1分(約50ｍ)
・セブンイレブン新宿西落合１の東店 徒歩2分(約160ｍ)
担当からのひとこと
この度は、本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
詳細資料のお問い合わせは、下記フリーコールから、
担当 石動（イシドウ） までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-492-428
現在ご所有の不動産から買い替え等をご検討の場合も、お気軽にお問い合わせください。
ご所有不動産の無料査定、ご相談も承ります。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと西落合１丁目店 徒歩1分（約50m）
・セブンイレブン新宿西落合１の東店 徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート中落合三丁目目白通り店 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 新宿区西落合１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16121005 |
| 所在地 |
東京都新宿区西落合１丁目 |
| 価格 |
9,780万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩4 分 西武新宿線「中井」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 74.63m2(約22.57坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東25m(公道)接面5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月04日です。
