東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩4分、若林四丁目の閑静な住宅街の物件です。
土地面積77.44m2(約23.42坪)※公簿／他に私道負担：15.04m2あり・建ぺい率60%・容積率150% ※容積率１５０％は、地区計画による制限数値です。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
駅徒歩５分以内 
第一種中高層住居専用地域
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都市ガス -
駅徒歩５分以内 -
第一種中高層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
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本下水｜駅徒歩５分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
若林四丁目の住宅街に位置し住環境良好です。
担当からのひとこと
この度は、『世田谷区若林４丁目土地』の詳細ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、東急世田谷線「松陰神社前」駅まで徒歩４分に位置し利便性良好です。
【再建築不可】
接道義務を満たしていないため。
但し、世田谷区より暫定的に現況の道路の地境を終端とし接道しているとみなすとの回答を得ています。
売買契約には裁判所の許可を要します。
物件詳細に関しましては担当「青島」までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 世田谷区若林４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15121024 |
| 所在地 |
東京都世田谷区若林４丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩4 分 |
| 土地面積 | 77.44m2(約23.42坪)※公簿／他に私道負担：15.04m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% ※容積率１５０％は、地区計画による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／若林三・四丁目地区防災街区整備地区計画、新たな防火規制区域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月04日です。
