駒沢大学駅まで徒歩5分の立地！周辺環境良好！
土地面積138.57m2(約41.91坪)※公簿／セットバック:7.80m2含む・建ぺい率60%・容積率150%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
建築条件なし -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 借地
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
ライフインフォメーション
◇田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩5分
◇オオゼキ野沢店 徒歩1分
◇まいばすけっと野沢2丁目店 徒歩4分
◇ファミリーマート上馬交差点前店 徒歩3分
◇ナチュラルローソン上馬三丁目店 徒歩3分
◇キャンドゥ駒沢店 徒歩7分
◇世田谷上馬郵便局 徒歩4分
◇旭小学校 徒歩10分
担当からのひとこと
-不動産の購入をご検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより、周辺環境や室内の状況等を確認いただけるだけでなく、
ご案内する担当者よりプロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
フリーコール：０１２０-４９２-３７４
周辺環境
・オオゼキ野沢店 徒歩1分（約80m）
・まいばすけっと野沢２丁目店 徒歩4分（約280m）
・ファミリーマート上馬交差点前点 徒歩3分（約170m）
・キャンドゥ駒沢店 徒歩7分（約500m）
・旭小学校 徒歩10分（約740m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区野沢４丁目古建物付土地【借地権】 |
|---|---|
| 物件番号 | 16461005 |
| 所在地 |
東京都世田谷区野沢４丁目 |
| 価格 |
1億円
|
| 交通 | 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5 分 |
| 土地面積 | 138.57m2(約41.91坪)※公簿／セットバック:7.80m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西2.7m(公道)接面13.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 建築条件 | 無 |
| 借地条件 | 借地料:月額20,960円／借地期限:2044年08月（残存期間：18年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月05日です。
