第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地 2路線利用可能
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし
-
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
☆土地面積：198.67㎡（公簿）
☆第一種低層住居専用地域／容積率：150％／建ぺい率：60％／第1種高度地区／準防火地域
☆前面道路：幅員約4.0ｍ／間口約4.6ｍ
☆建築条件付き土地ではございません（現況建物有り）
【2駅2路線利用可能】
西武新宿線「下落合」駅徒歩8分
西武池袋線「椎名町」駅徒歩12分
担当からのひとこと
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周辺環境
・新宿区立落合第一小学校 徒歩2分（約160m）
・新宿区立落合中学校 徒歩11分（約850m）
・オリンピック中落合店 徒歩8分（約580m）
・オーケー下落合店 徒歩8分（約600m）
・聖母病院 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 新宿区中落合２丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15131020 |
| 所在地 |
東京都新宿区中落合２丁目 |
| 価格 |
1億8,500万円
|
| 交通 | 西武新宿線「下落合」駅徒歩8 分 西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 198.67m2(約60.09坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(公道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
