◆閑静な住宅街 土地面積約31坪の古家付土地◆
土地面積105.27m2(約31.84坪)／他に私道負担：21.00m2あり・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜防火・準防火
セールスポイント
◆土地面積：105.27㎡
約31.84坪
◆接道：東側／私道／幅員：約4.0ｍ／接面：約2.0ｍ／持分2分の1
◆用途地域：第1種低層住居専用地域
建ぺい率：50％／容積率：100％
◆既存住宅有りライフインフォメーション
■セブンイレブン練馬富士見台4丁目店 約220ｍ
■ベルク練馬高松店 約320ｍ
■セブンイレブン流山東深井店 約500ｍ
■練馬区立富士見台公園 約170ｍ
■南光幼稚園 約370ｍ
■練馬富士見四郵便局 約360ｍ
担当からのひとこと
この度は「練馬区貫井4丁目 古屋付土地」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらの物件は西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩16分「富士見台」駅徒歩17分、都営大江戸線「練馬春日」駅徒歩20分に位置しており、閑静な住宅街を形成しています。
周辺にはスーパーやコンビニがあり、生活環境も良好です。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、担当者までお気軽にお問い合わせください。
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今お住まいのご自宅からお買い替えを検討しているお客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
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《フリーコール》0120-786-672 担当：薮
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 練馬区貫井４丁目 古家付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15131056 |
| 所在地 |
東京都練馬区貫井４丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅徒歩16 分 西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩17 分 都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩20 分 |
| 土地面積 | 105.27m2(約31.84坪)／他に私道負担：21.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第１種高度地区、景観法、土地区画整理事業をすべき区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年02月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月14日です。
