物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
＜交通＞
○都営大江戸線「落合南長崎」徒歩9分！
＜Point＞
○土地面積98.18㎡
○近隣商業地域
○準防火地域
○お好きなハウスメーカーで建築できます！
＜LifeInformation＞
○セブンイレブン中野江古田1丁目店まで約90ｍ
○まいばすけっと西落合2丁目店まで約510ｍ
○新宿区立落合第六小学校まで約600ｍ
○哲学堂公園まで約170ｍ
担当からのひとこと
本物件は都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分の場所に立地しています。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、担当者までお気軽にお問い合わせください。
---お買い替えによるご自宅の無料査定実施中---
今お住まいのご自宅からお買い替えを検討しているお客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当者までお問い合わせください。
---不動産の購入を検討中のお客様へ---
物件のご購入については、一度現地を見ていただくことをお勧めします。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認できるだけでなく、担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン中野江古田１丁目店 徒歩2分（約90m）
・まいばすけっと西落合２丁目店 徒歩7分（約510m）
・新宿区立落合第六小学校 徒歩8分（約600m）
・哲学堂公園 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | 新宿区西落合２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15131076 |
| 所在地 |
東京都新宿区西落合２丁目 |
| 価格 |
1億3,000万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 98.18m2(約29.69坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北14.9m(公道)接面5.4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月26日です。
