３路線２駅利用可能・整形地・陽当たり良好・平坦地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
低層住居専用地域 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
低層住居専用地域 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜低層住居専用地域｜本下水｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地情報
面積：１２８．７６㎡（実測）
坪数：３８．９４坪
道路：北側約５．２ｍ（公道）
西側約６．０ｍ（公道）
※北側・西側道路は建築基準法４２条１項１号、４２条１項５号道路です。
■交通情報
３路線２駅利用可能な立地で御座います。
西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩１６分
ＪＲ中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線「国分寺」駅 徒歩２２分
バス便・現地から徒歩６分「マルバーンカレッジ東京」バス停から乗車９分で駅着
■用途地域：第１種低層住居専用地域
建蔽率：５０％
容積率：８０％
※角地緩和適応につき建蔽率は５０％です
閑静な住宅街で御座います。
■建築条件付き売地ではございません。
お好みのハウスメーカーにて建築が可能です。
ご希望の間取りプランを作成します。お気軽にお申し付けください。
■周辺環境
・小平市立小平第十小学校 約１１８０ｍ
・小平立上水中学校 約４８０ｍ
・小平あおば幼稚園 約３６０ｍ
・上水南保育園 約５６０ｍ
・サンドラッグ アクロスプラザ小平店 約９１０ｍ
・セブンイレブン小平上水南町一丁目店 約３５０ｍ
・みよし公園 約２４０ｍ
・つつじ公園 約６２０ｍ
・一橋病院 約８００ｍ
・ウェルパーク小平回田店 約１１１０ｍ
担当からのひとこと
【小平市上水南町１丁目 土地】のご紹介です。
現況は建物付で御座います。
現地にてお待ち合わせで内見も可能でございます（何候補か頂けますと大変幸いでございます）
※ＺＯＯＭ等のご案内も相談可能でございます。
ご見学・お問い合わせの際は、担当（伊藤 武尊）までご連絡ください。
ご興味があるお客様は、一度現地をご覧頂いたうえでご検討頂ければと思います。
他にもご興味ある物件がございましたら、お声掛けください。
お客様が気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。
周辺環境
・セブンイレブン小平上水南町一丁目店 徒歩5分（約350m）
・ロピア小平店 徒歩12分（約910m）
・みよし公園 徒歩3分（約240m）
・小平市立小平第十小学校 徒歩15分（約1180m）
・小平立上水中学校 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | 小平市上水南町１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15171031 |
| 所在地 |
東京都小平市上水南町１丁目 |
| 価格 |
4,650万円
|
| 交通 | 西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩16 分 中央線「国分寺」駅バス9 分「マルバーンカレッジ東京」バス停徒歩6 分 西武国分寺線「国分寺」駅バス9 分「マルバーンカレッジ東京」バス停徒歩6 分 |
| 土地面積 | 128.76m2(約38.94坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北5.2m(公道)接面6.9m／西6m(公道)接面12.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月01日です。
