■７０.６１坪の整形地 間口約１５．８ｍの為、様々な建築プランに対応可能
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
●前面道路は南西側公道に面しており、陽当り良好!!
●前面道路先がＴ字路となっており、開放感あり!!
●第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街!!
●スーパー（ライフ西大泉店）が徒歩5分（約380ｍ）で買物に便利!!
●小・中学校が共に徒歩10分以内で子育て環境良好!!
●区立大泉中島公園まで徒歩5分（約400ｍ）で小さいお子様を遊ばせたり、ペットを散歩させたりとオススメ!!
●確定測量済み!!更地渡し!!
～周辺環境～
・原医院/約440ｍ/徒歩6分
・山東外科/約390ｍ/徒歩5分
・大泉歯科/約350ｍ/徒歩5分
・アスク大泉学園保育園/約360ｍ/徒歩5分
・大泉文華幼稚園/約520ｍ/徒歩7分
・練馬区西大泉一郵便局/約300ｍ/徒歩4分
・大泉ココ動物病院/約470ｍ/徒歩6分
担当からのひとこと
●この度は「練馬区西大泉３丁目土地」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
●物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧いただくことで周辺環境や現地の状況等を確認いていただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明いたします。
●お客様専用フリーコールは ０１２０‐２７２‐５１１ です。
また、資料請求等のお問い合わせもフリーコールまでお気軽にどうぞ！
周辺環境
・セブンイレブン練馬西大泉３丁目店 徒歩5分（約350m）
・ライフ西大泉店 徒歩5分（約380m）
・大泉諏訪神社 徒歩4分（約250m）
・練馬区立大泉小学校 徒歩7分（約550m）
・練馬区立大泉中学校 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区西大泉３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15191071 |
| 所在地 |
東京都練馬区西大泉３丁目 |
| 価格 |
1億4,480万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 233.45m2(約70.61坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面15.8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／放射７号線西大泉・大泉学園地区地区計画 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月05日です。
