土地

古家付き土地

3,880万円

川越市伊勢原町１丁目土地

土地

越谷市伊勢原町１丁目土地　旧住宅都市整備公団分譲

埼玉県川越市伊勢原町１丁目

川越線「的場」駅徒歩17 分
東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩20 分

土地面積237.23m²(約71.76坪)／セットバック済み／他に私道負担：0.58m²あり・建ぺい率60%・容積率100%

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年11月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
２沿線以上利用可
角地
低層住居専用地域
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
前面道路幅員6m以上
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
前面道路公道

都市ガス
２沿線以上利用可
角地
低層住居専用地域
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内

スーパーまで徒歩10分以内
前面道路幅員6m以上
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

２駅２路線利用可
川越線「的場」駅徒歩１７分
東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩２０分

旧住宅都市整備公団分譲　「伊勢原ニュータウン」内

三方角地　公道面　
幅員　東側約６．０ｍ　西側約４．０ｍ　北側約３．９ｍ

整形地　住環境良好
土地面積２３７．２３㎡　ほかに私道負担０．５８㎡あり

建築条件付き売地ではありません。　

ライフインフォメーション

オーケースーパー川越伊勢原店　約２５０ｍ
川越伊勢原郵便局　約３００ｍ
ドラッグストアマツモトキヨシ霞ヶ関駅前店　約１３００ｍ
御伊勢塚公園　約２８０ｍ

小畔水鳥の郷公園　約７００ｍ
市立霞ヶ関北小学校　約３５０ｍ
市立川越西中学校　約１０００ｍ
川越西図書館　約４００ｍ

担当からのひとこと

この度は川越市伊勢原町一丁目土地をご覧いただきありがとうございます。

こちらの土地は２駅２路線利用可能な好立地です。
川越線「的場」駅徒歩１７分
東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩２０分

旧住宅都市整備公団分譲　「伊勢原ニュータウン」内に存し　公道面、三方角地
住環境良好です。

建築条件付き売地ではございません。

ご希望の住宅メーカーで建築できます。

ぜひ現地をご覧ください。

詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

周辺環境

・オーケー川越市伊勢原店　徒歩4分（約250m）
・川越市伊勢原郵便局　徒歩4分（約300m）
・御伊勢塚公園　徒歩4分（約280m）
・市立霞ヶ関北小学校　徒歩5分（約350m）

物件詳細

物件名	川越市伊勢原町１丁目土地
物件番号	15281083
所在地	埼玉県川越市伊勢原町１丁目
価格	3,880万円
交通	川越線「的場」駅徒歩17 分東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩20 分
土地面積	237.23m²(約71.76坪)／セットバック済み／他に私道負担：0.58m²あり
地目地勢	宅地平坦
接道状況	三方道路・東6m(公道)接面18.2m／西4m(公道)接面18.3m／北3.9m(公道)接面12.9m
建ぺい率	60%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・建ぺい率は角地緩和による・土地面積２３７．２３㎡　ほか私道負担０．５８㎡あり