■自然豊かな世田谷区岡本に佇む土地 ■建築条件付き土地ではございません
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
【物件概要】
◆土地面積：74.44㎡（公簿）
◆地勢：平坦
◆地目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：第1種低層住居専用地域
◆建ぺい率：50％
◆容積率：100％
◆建築条件付土地ではございません
◆現況：古家有
◆引渡：相談
【アクセス】
◆東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅西口まで徒歩25分
◆東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅までバス乗車11分
※バス停「岡本三丁目」から乗車、バス停まで徒歩５分
◆小田急小田原線「成城学園前」駅までバス乗車32分
※バス停「岡本三丁目」から乗車、バス停まで徒歩５分
【Life Information】
◆まいばすけっと世田谷鎌田３丁目店まで約780ｍ
◆ファミリーマート鎌田水神橋店まで約270ｍ
◆日本調剤砧薬局まで約1470ｍ
◆ココカラファイン砧世田谷通り店まで約1500ｍ
◆世田谷岡本郵便局まで約630ｍ
◆世田谷区立砧南小学校まで約570ｍ
◆世田谷区立砧南中学校まで約570ｍ
◆世田谷区立堂ヶ谷戸公園まで約250ｍ
担当からのひとこと
この度は「世田谷区岡本３丁目土地」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは、自然豊かな世田谷区岡本に佇む土地物件でございます。
本物件から最寄りのコンビニ・公園までは徒歩５分圏内、最寄りのスーパー・小学校までは徒歩10分圏内にございます。
近隣の商業施設や公共施設へのアクセスが良いです。
本物件は、建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカーや工務店で、建築が可能です。
個別の建物プラン作成なども承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
***不動産のご購入をご検討中のお客様へ***
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の特徴をご確認いただくだけでなく、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
ご興味をお持ちのお客様は、是非お問い合わせ下さい。
本物件に関するご質問やご案内をご希望される場合は、担当の鹿田（しかた）までお気軽にご連絡ください。
二子玉川営業センター：鹿田（しかた）
フリーコール：0120-400-399
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
周辺環境
・世田谷区立砧南小学校 徒歩8分（約570m）
・まいばすけっと世田谷鎌田３丁目店 徒歩10分（約780m）
・ファミリーマート鎌田水神橋店 徒歩4分（約270m）
・世田谷区立堂ヶ谷戸公園 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区岡本３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 152M1013 |
| 所在地 |
東京都世田谷区岡本３丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「二子玉川」駅バス11 分「岡本三丁目」バス停徒歩5 分 東急大井町線「二子玉川」駅バス11 分「岡本三丁目」バス停徒歩5 分 小田急小田原線「成城学園前」駅バス32 分「岡本三丁目」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 74.44m2(約22.51坪)※公簿／他に私道負担：5.53m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面2.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年11月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月17日です。
