■自然豊かな世田谷区岡本に佇む土地 ■建築条件付き土地ではございません
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
【物件概要】
◆土地面積：124.95㎡（公簿）
◆地目：宅地
◆都市計画：市街化区域
◆用地地域：第１種低層住居専用地域
◆建ぺい率：40％
◆容積率：80％
◆建築条件付き土地ではございません
◆権利：所有権
◆現況：更地
◆引渡：相談
【アクセス】
◆東急田園都市線「用賀」駅北口まで徒歩19分
◆東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅西口まで徒歩24分
◆東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅までバス乗車9分
※バス停「六の橋」から乗車、バス停まで徒歩2分
◆小田急小田原線「成城学園前」駅までバス乗車33分
※バス停「六の橋」から乗車、バス停まで徒歩3分
【Life Information】
◆まいばすけっと世田谷岡本１丁目店まで約400ｍ
◆ファミリーマート鎌田水神橋店まで約690ｍ
◆ココカラファイン二子玉川店まで約1350ｍ
◆世田谷岡本郵便局まで約120ｍ
◆世田谷区立砧南小学校まで約880ｍ
◆世田谷区立砧南中学校まで約840ｍ
◆世田谷区立岡本の丘緑地まで約300ｍ
◆世田谷区立岡本いこいのもり緑地まで約300ｍ
◆砧公園まで約450ｍ
担当からのひとこと
この度は「世田谷区岡本１丁目土地」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは、世田谷区岡本の閑静な住宅街に佇む土地物件でございます。
本物件周辺は、世田谷区立岡本の丘緑地などの自然豊かな公園が点在しております。
また、豊かな自然と世田谷美術館がある砧公園は、本物件から徒歩６分で移動できる距離にございます。
本物件は建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です。
個別の建物プラン作成なども承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
～不動産のご購入をご検討中のお客様へ～
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の特徴をご確認いただけるだけでなく、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
ご興味をお持ちのお客様は、是非お問い合わせ下さい。
本物件に関するご質問やご案内をご希望される場合は、担当の天野（あまの）までお気軽にご連絡ください。
二子玉川営業センター 天野（あまの）
フリーコール：0120-400-399
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと世田谷岡本１丁目店 徒歩5分（約400m）
・世田谷区立岡本の丘緑地 徒歩4分（約300m）
・世田谷区立岡本いこいのもり緑地 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区岡本１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 152M1016 |
| 所在地 |
東京都世田谷区岡本１丁目 |
| 価格 |
1億680万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「用賀」駅徒歩19 分 東急田園都市線「二子玉川」駅バス9 分「六の橋」バス停徒歩2 分 小田急小田原線「成城学園前」駅バス33 分「六の橋」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 124.95m2(約37.79坪)※公簿／他に私道負担：16.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面12.4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第１種高度地区、日影規制／４時間・２．５時間・１．５時間 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。
