さいたま市緑区三室　Ｂ区画

土地

Ｂ区画　閑静な住宅街　更地渡し

埼玉県さいたま市緑区大字三室

京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス17 分「道祖土二丁目」バス停徒歩6 分
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅バス22 分「道祖土二丁目」バス停徒歩6 分
京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス16 分「教育センター前」バス停徒歩10 分

土地面積149.00m²(約45.07坪)／路地状部分：51.00m²含む・建ぺい率60%・容積率160% ※前面道路幅員制限による

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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
建築条件なし
第一種中高層住居専用地域
土地面積30坪以上
前面道路公道
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
建築条件なし
第一種中高層住居専用地域
土地面積30坪以上
前面道路公道
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
上水道
下水道
建築条件なし
土地面積30坪以上

立地・周辺環境: 本下水｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

～物件概要～
・土地面積：149㎡（45.07坪）※路地状部分約51㎡が含まれます。
・東側公道接道
・建築条件付土地ではありません
（お好きなハウスメーカーで建築可能）

～インフォメーション～
・市立大東小学校まで約650m　徒歩9分
・市立三室中学校まで約1400m　徒歩18分
・三室ふれあいパークまで約100m　徒歩2分
・浦和大東郵便局まで約650m　徒歩9分
・ヤオコー浦和三室店まで約650m　徒歩9分
・コープ浦和東店まで約1000m　徒歩13分
・コモディイイダ北浦和店まで約1200m　徒歩15分
・ミニストップ浦和木崎店まで約400m　徒歩5分
・セブンイレブンさいたま道祖土2丁目店まで約600m　徒歩8分

担当からのひとこと

ご覧いただきありがとうございます。

物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。

《フリーコール》0120-288-446　担当：山下・宇佐美

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

周辺環境

物件詳細

物件名	さいたま市緑区三室　Ｂ区画
物件番号	152P1008
所在地	埼玉県さいたま市緑区大字三室
価格	2,340万円
交通	京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス17 分「道祖土二丁目」バス停徒歩6 分京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅バス22 分「道祖土二丁目」バス停徒歩6 分京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス16 分「教育センター前」バス停徒歩10 分
土地面積	149.00m²(約45.07坪)／路地状部分：51.00m²含む
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・東4m(公道)接面4m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※前面道路幅員制限による
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・上記面積には約５１．０㎡の路地状部分が含まれます。