■□土地面積：104.31㎡（31.55坪） スーパー徒歩4分 閑静な住宅街□■
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
更地 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
●土地面積104.31㎡(公簿面積)
●南西角地
●南側約4.8ｍ道路・西側約5.4ｍ道路に面す
●陽当たり良好
●第一種住居地域の閑静な住宅街
●ライフインフォメーション
・サミットストア大泉学園店 徒歩4分（約270ｍ）
・いなげや大泉学園店 徒歩8分（約600ｍ）
・サンドラッグ大泉学園町店 徒歩6分（約460ｍ）
・セブンイレブン練馬大泉学園町7丁目店 徒歩6分（約480ｍ）
・新座栄郵便局 徒歩3分（約210ｍ）
・喜多村内科クリニック 徒歩2分（約110ｍ）
・練馬区立大泉公園 徒歩3分（約190ｍ）
・新座市立栄小学校 徒歩13分（約970ｍ）
・新座市立第三中学校 徒歩18分（約1420ｍ）
担当からのひとこと
この度は『新座市栄４丁目 区画①』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、スーパーなどが近くにある住宅街にあります。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
現地をご覧頂くことで、周辺環境が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン練馬大泉学園町７丁目店 徒歩6分（約480m）
・サミットストア大泉学園店 徒歩4分（約270m）
・サンドラッグ大泉学園町店 徒歩6分（約460m）
・練馬区立大泉公園 徒歩3分（約190m）
・新座市立栄小学校 徒歩13分（約970m）
物件詳細
| 物件名 | 新座市栄４丁目土地 区画① ※建築条件付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15351030 |
| 所在地 |
埼玉県新座市栄４丁目 |
| 価格 |
3,300万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅バス16 分「天沼マーケット前」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 104.31m2(約31.55坪)※公簿／他に私道負担：42.79m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・西5.4m(公道)接面9.8m／南4.8m(私道)接面5m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | ２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。 この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。
