水天宮前駅徒歩１分 建築有効面積４９．０４㎡ ２方向（北西・東南）道路
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
商業地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
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商業地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
日本橋蛎殻町一丁目 ２方向道路に面する土地
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩１分（約６２ｍ）。
駅近の利便性と、落ち着いた街並みに調和した立地です。
本物件は、北西側・東南側の２方向に接道する土地（確認対象面積：約１４．８坪）です。
採光・通風に配慮しやすく、店舗・事務所・住宅など多様な用途に対応可能な形状です。
周辺には生活関連施設が整っており、通勤・通学・買物などに便利な環境となっています。
＜交通アクセス＞
・東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩１分（約６２ｍ）
＜生活利便施設（距離は概算）＞
・セブンイレブン日本橋蛎殻町店 約９０ｍ
・ミニストップ日本橋蛎殻町店 約５０ｍ
・まいばすけっと蛎殻町一丁目店 約１７０ｍ
＜商業施設＞
・日本橋高島屋Ｓ．Ｃ． 約１，２００ｍ
・日本橋三越本店 約１，３００ｍ
・ＣＯＲＥＤＯ日本橋 約９４０ｍ
＜教育・公共施設＞
・有馬小学校 約４６０ｍ
・日本橋中学校 約１，５００ｍ
・中央区役所 約２，０００ｍ
＜公園・公共安全＞
・蛎殻町公園 約４１０ｍ
・久松警察署水天宮前交番 約１２０ｍ
・日本橋消防署人形町出張所 約６７０ｍ
＜文化・神社仏閣＞
・水天宮 約２００ｍ
・小網神社 約３９０ｍ
担当からのひとこと
「水天宮前」駅徒歩１分という利便性の高い立地にありながら、落ち着いた住環境が保てる土地です。
北西・東南の２方向道路に接しており、日照や通風を確保しやすい点も魅力です。
事業用・住宅用いずれの用途でも検討がしやすく、周辺環境の整備も進んでおります。
現地のご案内や周辺事例のご説明も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
担当：榎本高道です。ご質問等ございましたらお知らせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 中央区日本橋蛎殻町１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15401032 |
| 所在地 |
東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目 |
| 価格 |
2億1,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩1 分 |
| 土地面積 | 51.56m2(約15.59坪)※実測／セットバック:2.52m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北西33m(公道)接面3.7m／南東3.3m(私道)接面3.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 700% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月08日です。
